Investissement locatif à Feurs
Prix réellement signés chez le notaire, loyers de la carte officielle et rendement moyen, pour savoir si une annonce à Feurs est au bon prix.
Prix signé, appartements1 728 €/m²médiane de 153 ventes
Loyer studio et T211,7 €/m²charges comprises
Rendement brut moyen6,7 %T2 de 40 m² au prix médian
Population8 367habitants
Exemple chiffré : un T2 de 40 m²
Acheté 69 000 € (prix médian signé), loué environ 414 € par mois hors charges :
rendement brut de 6,7 % sur le prix et les frais de notaire. Une annonce nettement moins chère au m²,
en bon état, peut viser davantage : c'est ce que vérifie un rapport ImmoClear.
Les prix réellement signés
Ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF), hors ventes atypiques. La moitié des ventes se situe dans la fourchette indiquée.
| Type | Prix médian | Fourchette (moitié des ventes) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 728 €/m² | 1 408 € à 2 208 € | 153 |
| Maisons | 2 024 €/m² | 1 712 € à 2 351 € | 153 |
Évolution, appartements
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 750 €/m² | 51 |
| 2024 | 1 758 €/m² | 45 |
| 2025 | 1 639 €/m² | 57 |
Les loyers
Carte des loyers : loyers d'annonce charges comprises, avec la fourchette dans laquelle se trouvent 95 % des loyers.
| Logement | Loyer au m² | Fourchette | Exemple (hors charges) |
|---|---|---|---|
| Studio et T2 | 11,7 €/m² | 8,8 à 15,6 €/m² | 414 €/mois pour 40 m² |
| T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,3 à 12,6 €/m² | 608 €/mois pour 70 m² |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,2 à 11,7 €/m² | 775 €/mois pour 95 m² |
Une annonce à Feurs ? Vérifiez-la.
Collez son lien ou son texte : loyer, prix du marché, rentabilité, prix à proposer. Premier rapport offert.
Autres villes du département
Sources : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers 2025 (estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin), population INSEE via geo.api.gouv.fr. Mise à jour : 2026-10-26. Estimations indicatives.