Investissement locatif à Notre-Dame-de-Bondeville
Prix réellement signés chez le notaire, loyers de la carte officielle et rendement moyen, pour savoir si une annonce à Notre-Dame-de-Bondeville est au bon prix.
Exemple chiffré : un T2 de 40 m²
Les prix réellement signés
Ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF), hors ventes atypiques. La moitié des ventes se situe dans la fourchette indiquée.
| Type | Prix médian | Fourchette (moitié des ventes) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 169 €/m² | 1 952 € à 2 476 € | 54 |
| Maisons | 2 233 €/m² | 1 829 € à 2 500 € | 200 |
Évolution, appartements
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 355 €/m² | 21 |
| 2024 | 2 042 €/m² | 21 |
| 2025 | 2 123 €/m² | 12 |
Les loyers
Carte des loyers : loyers d'annonce charges comprises, avec la fourchette dans laquelle se trouvent 95 % des loyers.
| Logement | Loyer au m² | Fourchette | Exemple (hors charges) |
|---|---|---|---|
| Studio et T2 | 14,2 €/m² | 11,9 à 16,9 €/m² | 501 €/mois pour 40 m² |
| T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,3 à 13,4 €/m² | 710 €/mois pour 70 m² |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,6 à 12,1 €/m² | 866 €/mois pour 95 m² |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers 2025 (estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin), population INSEE via geo.api.gouv.fr. Mise à jour : 2026-10-26. Estimations indicatives.