Investissement locatif à Saint-Laurent-du-Var
Prix réellement signés chez le notaire, loyers de la carte officielle et rendement moyen, pour savoir si une annonce à Saint-Laurent-du-Var est au bon prix.
Exemple chiffré : un T2 de 40 m²
Les prix réellement signés
Ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF), hors ventes atypiques. La moitié des ventes se situe dans la fourchette indiquée.
| Type | Prix médian | Fourchette (moitié des ventes) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 667 €/m² | 3 769 € à 5 628 € | 1 427 |
| Maisons | 5 360 €/m² | 4 500 € à 6 545 € | 148 |
Évolution, appartements
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 578 €/m² | 505 |
| 2024 | 4 650 €/m² | 428 |
| 2025 | 4 769 €/m² | 494 |
Les loyers
Carte des loyers : loyers d'annonce charges comprises, avec la fourchette dans laquelle se trouvent 95 % des loyers.
| Logement | Loyer au m² | Fourchette | Exemple (hors charges) |
|---|---|---|---|
| Studio et T2 | 22,3 €/m² | 18,4 à 27,0 €/m² | 786 €/mois pour 40 m² |
| T3 et plus | 18,7 €/m² | 14,6 à 23,9 €/m² | 1 186 €/mois pour 70 m² |
| Maison | 18,9 €/m² | 11,7 à 30,3 €/m² | 1 600 €/mois pour 95 m² |
Une annonce à Saint-Laurent-du-Var ? Vérifiez-la.
Collez son lien ou son texte : loyer, prix du marché, rentabilité, prix à proposer. Premier rapport offert.
Autres villes du département
Sources : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers 2025 (estimations ANIL à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin), population INSEE via geo.api.gouv.fr. Mise à jour : 2026-10-26. Estimations indicatives.